LA COLLE SUR LOUP - DEMEURE DE PRESTIGE 400m2 - TERRAIN ARBORE PISCINE

1 650 000 € **

7 512.37 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 165 000 € (Simuler)

  • Référence :

    663

  • Type :

    Demeure de Prestige

  • Localisation :

    La Colle Sur Loup (06)

  • Nbre de chambres :

    6

  • Nbre de pièces :

    9

  • Surface :

    418.71 m²

VENTE DEMEURE DE PRESTIGE

La Colle Sur Loup (06)

LA COLLE SUR LOUP LIMITE LES HAUTS DE SAINT PAUL - Dans une propriété intimiste et verdoyante, superbe villa d'architecte de près de 420m2 sur terrain complanté de 7200m2. Une fois passé le portail électrique, la grande allée qui vous éloigne des regards indiscrets et du bruit de la rue, vous serez happé par la beauté du cadre : des arbres majestueux, une pelouse bien verte grâce à un arrosage automatique sur l'ensemble du domaine et déjà vous vous retrouvez sur l'une des nombreuses places de parking face à une belle bâtisse. De plain pieds, vous entrez dans un séjour aux dimensions extraordinaires - 120m2 - avec cheminée, grandes baies vitrées donnant luminosité et vue sur les jardins, la terrasse couverte, la piscine à débordement et le pool-house qui l'accompagne, une salle de jeux, une chambre avec salle de bains/WC, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, des WC invités. Au première étage, deux immenses chambres avec pour chacune d'elle dressing (pouvant être transformé en chambres), salle de bains et WC. Sous la villa, une place de choix est réservée aux amoureux de la mécanique ou autres passions exigeantes en surface utile avec un espace garage/atelier (et accessoirement cave à vins et chambre forte) de 200m2. Superbe demeure destinée à ceux qui apprécient le confort en toute simplicité, le luxe des espaces sans le tape-à-l'oeil et la beauté du SUD sans ses inconvénients.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

LA COLLE SUR LOUP

Code postal

06480

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

verdure

Nombre étages

1

Distance Mer

4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1650000 EUR

Taxe Foncière

4453 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

418.71 m2

Surface Utile

703.36 m2

Surface séjour

120 m2

Surface Dépendance(s)

284.65 m2

Surface terrain

7173 m2

Surface terrasse

18.4 m2

Cave(s)

4

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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