À Levallois-Perret (92300), le marché reste l’un des plus recherchés des Hauts-de-Seine grâce à la proximité immédiate de Paris, aux transports (métro, gare Clichy-Levallois) et à une offre de logements majoritairement composée d’appartements. Après une phase d’ajustement, les acheteurs reviennent progressivement, mais restent très attentifs à la qualité du bien, à l’étage, à l’extérieur et au DPE.
Prix au m² : repères concrets à Levallois-Perret
Début février 2026, les estimations convergent autour d’un niveau proche de 9 000 €/m² en moyenne sur la commune, avec des écarts selon les rues, l’état du bien et la rareté (balcon, terrasse, parking).
Pour affiner :
- Ancien : médian autour de 8 936 €/m².
- Neuf : médian autour de 11 704 €/m² (offre plus rare, souvent premium).
Côté location, on observe fréquemment des loyers autour de 30–32 €/m² selon l’adresse et les prestations.
Au cœur de ce contexte, une agence immobilière à Levallois-Perret apporte surtout une lecture “terrain” : comparaison par micro-secteur (front de Seine, centre-ville, Villiers, Greffulhe…), analyse des biens réellement vendus vs affichés, et stratégie de prix pour limiter la négociation.
Perspectives à court et moyen terme
À court terme (2026), le marché devrait rester sélectif : les biens énergivores ou à rénover peuvent subir une décote, tandis que les appartements “prêts à vivre” se vendent mieux. Plusieurs observatoires évoquent un possible redressement progressif d’ici fin 2026, porté par le retour de la demande.
À moyen terme, la valeur devrait continuer à se jouer sur trois critères : emplacement précis, performance énergétique et qualité des copropriétés (travaux, charges, entretien).
