L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire lorsqu’on demande un prêt immobilier à Sartrouville. Néanmoins, elle est incontournable, car tous les établissements de crédit en font une condition inévitable pour accorder un capital à des particuliers. Voici ce qu’il faut savoir à son sujet.
Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur couvre le capital que la banque met à la disposition d’un emprunteur. Ainsi, en cas de décès, d’invalidité permanente, de perte totale et irréversible d’autonomie, de perte d’emploi et d’incapacité temporaire de travail (ITT) de l’emprunteur, c’est l’assurance souscrite qui prend en charge le capital restant dû.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
Aucune loi ne l’impose pour souscrire un crédit immobilier. Cependant, toutes les banques s’entendent pour en faire une condition sine qua non pour l’attribution de ce prêt. En effet, vu le capital en jeu, aucun établissement prêteur ne veut prendre le risque de perdre de l’argent, et ce, quel qu’en soit le motif.
Comment souscrire une assurance emprunteur ?
En général, les banques proposent elles-mêmes l’assurance qui va couvrir le prêt immobilier sollicité par un client. Ce dernier peut toutefois refuser cette proposition et souscrire l’assurance requise auprès d’un autre assureur. Les tarifs proposés par les établissements tiers sont souvent plus abordables que ceux de la banque. Attention cependant, pour procéder à une délégation d’assurance, il faut que la formule proposée par l’assureur inclue les mêmes garanties que celle proposée par la banque.
Peut-on changer d’assureur ?
Oui, depuis la loi Lemoine n°2022-270 du 28 février 2022 qui est entrée en vigueur le 1er juin 2022, un emprunteur peut changer d’assureur à tout moment sans attendre la date d’anniversaire de l’assurance souscrite auprès de la banque ou d’un autre établissement. Ce changement se fait sans frais et sans délai de préavis. Il ne concerne cependant que les prêts émis à partir du 1er juin 2022.
