Dans les annonces immobilières, il y a souvent des termes que l’on ne parvient pas vraiment à comprendre. Et malheureusement, cette incompréhension nous fait souvent passer à côté d’opportunités rares. Pour que cela ne soit plus le cas, voici un petit dictionnaire des jargons les plus usités.
« Chambre » ou « Bureau »
Quand l’annonce indique « chambre », elle se réfère à une pièce de sommeil dotée de quatre murs, d’une porte, d’au moins une fenêtre et d’une surface habitable d’au moins 9 m² avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m. Une chambre peut être utilisée pour d’autres fins comme un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux…
Un bureau, quant à lui, ne peut pas être aménagé en chambre à coucher. Pour cause, il n’a pas obligatoirement une fenêtre ou une porte. Il peut également être trop petit pour accueillir un lit et faire office d’espace à vivre.
« Chambre d’enfant »
Certaines annonces précisent parfois que le bien est pourvu d’une chambre d’enfant. Vu la précision, on imagine qu’elle est différente de la chambre classique comme définie ci-dessus.
En effet, ce terme fait souvent référence à une chambre plus petite, qui peut accueillir un berceau ou un lit d’enfant, mais pas un lit d’adulte. Même si sa présence suppose un espace utile supplémentaire, il ne faut pas oublier que les enfants grandissent et que d’ici quelques années, leur espace de vie devra avoir les mêmes dimensions que celui des parents (9 m² au sol minimum).
« Maison à fort potentiel »
Derrière ce jargon qui se veut rassurant, on découvre généralement des bâtiments qui nécessitent des travaux. Une fois les réparations faites, ils rivaliseront facilement avec les bâtiments modernes d’aujourd’hui que ce soit en termes de qualité, de confort ou de sécurité, mais avant cela, il faut ouvrir un chantier.
Avant de choisir ce genre d’offre, faites entreprendre un bilan travaux par un expert du bâtiment et demandez des devis détaillés pour connaître le budget à investir à part le prix de vente.
