Lors d’une estimation immobilière à Levallois-Perret, différents éléments peuvent augmenter la valeur d’un bien immobilier. En voici quelques-uns.
Les espaces extérieurs
Ces derniers représentent une véritable valeur ajoutée pour les biens immobiliers. Une maison dotée d’un jardin sera alors mieux cotée qu’une autre qui n’en dispose pas. Quant aux appartements, la présence d’un balcon ou d’une terrasse est un atout non négligeable.
L’agencement des pièces
Lorsque l’agencement des différentes pièces du bien est bien pensé, l’espace au sol est forcément bien optimisé. Cela contribue à augmenter sa surface et donc, à faire grimper sa valeur de marché.
L’orientation du bien
L’orientation d’un bien immobilier définit son exposition aux rayons du soleil. Entre deux biens similaires, celui exposé au sud et à l’est vaudra plus cher, car il bénéficie de longues heures d’ensoleillement. Les biens orientés vers le nord et l’ouest, quant à eux, bénéficient d’un ensoleillement limité.
La situation géographique
L’emplacement d’un bien immobilier peut faire grimper ou chuter sa valeur. S’il se situe dans un quartier paisible, sécurisé et à proximité des commodités, il bénéficie d’un bon prix. Par contre, s’il se trouve dans une zone isolée ou peu fréquentable, cela va faire baisser sa cote.
La performance énergétique
Un bien immobilier doté d’une bonne isolation est peu énergivore et peu polluant. Pour le propriétaire, il représente une propriété avec peu de charges et c’est ce qui lui donne plus de valeur. Si en plus, le bien produit sa propre énergie et qu’il en revend une partie, son prix ne fera que grimper davantage.
