La gestion locative consiste à gérer la mise en location d’un bien immobilier. Le propriétaire peut s’en occuper lui-même, mais il peut aussi la confier à une agence immobilière à Levallois-Perret. Cela entraîne certes des frais, mais ce service vous donne de nombreux avantages. 

La gestion locative c’est quoi ? 

Ce terme regroupe les tâches indispensables à la mise en location d’un bien immobilier. On pense notamment à :

• La recherche de locataires solvables
• Tri des dossiers
• Visites du bien
• États des lieux d’entrée et de sortie
• La collecte des loyers et des charges
• Suivi des réparations locatives et de l’entretien du bien
• La gestion des éventuels litiges avec le locataire…

Le nombre de services proposés peut être plus ou moins nombreux en fonction du type de mandat signé avec le professionnel. Il faut bien vérifier ce point avant de signer le contrat afin de ne pas avoir de mauvaises surprises plus tard comme la facturation en sus de certains services que vous pensiez inclus dans le contrat.

Pourquoi confier cette prestation à un professionnel ?

Confier la location de son bien à un professionnel permet de :

• gagner du temps puisqu’il prend en charge la majorité des tâches reliées à la location.
• garantir l’entretien de son bien puisque le gestionnaire locatif veille au respect des critères de décence relatifs à la location immobilière. 
• percevoir sa part du loyer en temps et en heure puisque le gestionnaire veille à ce que le locataire s’en acquitte correctement. Il s’assure également que le bien ne reste pas vacant pendant une trop longue période. 

Il faut en plus savoir que c’est le gestionnaire locatif qui souscrit les assurances requises pour la prestation proposée.