Pour vendre un bien immobilier, le propriétaire peut opérer seul. De nombreux cas ont cependant prouvé que l’accompagnement d’un professionnel permettait toujours de conclure la transaction plus vite et dans les meilleures conditions. Savez-vous pourquoi ?
Vers quel professionnel faut-il confier la vente d’un bien immobilier ?
Les agences immobilières évidemment ! Elles sont les spécialistes en matière de vente immobilière et de toutes autres transactions relatives à l’immobilier (achat, location, gestion locative, estimation…).
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ?
Confier la vente de votre propriété à une agence immobilière à La Gaude vous donne de nombreux avantages.
- L’agence connaît parfaitement le marché local : elle peut ainsi mener une estimation plus réaliste et définir un prix de vente plus en accord avec les tendances locales.
- L’agence immobilière dispose d’un vaste réseau de professionnels : bien sûr, elle ne va pas confier la vente à une agence concurrente, mais elle peut se renseigner auprès d’autres acteurs du secteur (notaire, chasseur immobilier, agence collègue…) pour trouver des investisseurs de qualité. Cela lui permet de proposer l’offre directement à des acheteurs réellement en quête d’un bien similaire à celui à vendre et d’obtenir une réponse assez vite.
- Lorsque vous signez un mandat de vente exclusif auprès de l’agence, cette dernière se charge de tout ce qui vous fait gagner un temps fou. L’agent vous indique les diagnostics à faire et les documents à fournir aux investisseurs, il rédige et fait paraître l’annonce, il étudie les dossiers des acheteurs intéressés, il planifie les visites et fait visiter les lieux à tout acheteur potentiel qui se présente, il rédige les contrats, il mène les négociations…
Avec une agence immobilière à vos côtés, la durée de vente est réduite à environ trois mois alors que si vous vous y prenez seul, cela peut vous prendre six mois, voire plus si vous ne connaissez rien à ce marché.
