Pour pouvoir procéder à l’achat d’une maison à Maisons-Laffitte et au Mesnil-le-Roi, vous avez déposé une demande de crédit immobilier à la banque, mais cette dernière a refusé votre requête ? On parle de refus de prêt. Pourquoi avez-vous essuyé ce refus et comment pouvez-vous y remédier ? 

Pourquoi les banques refusent-elles d’accorder un crédit immobilier ?

Plusieurs raisons peuvent pousser une banque à refuser une demande de prêt immobilier. Parmi les motifs courants, on peut citer :

• Un taux d’endettement élevé : il ne doit pas être supérieur à 33 % de votre revenu mensuel. 
• Une situation professionnelle non stable : il faut que vous soyez fonctionnaire ou au moins avoir un CDI. 
• L’absence d’une assurance emprunteur  
• Un profil insolvable : si vous avez déjà eu des démêlés avec d’autres banques par le passé, il y a de fortes chances que vous soyez inscrit au Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP).

Que faire en cas de refus de prêt immobilier ? 

Ce crédit immobilier était pour vous le sésame pour pouvoir investir dans la pierre, mais maintenant qu’il vous a été refusé, vous voyez vos projets tomber à l’eau ? Ne baissez pas les mains trop vite, car il vous reste quelques options à envisager.

• Déposer une demande auprès d’une autre banque : les banques n’aboutissent pas toujours au même résultat. Certaines peuvent voir plus de potentiel dans votre dossier que d’autres.
• Améliorer son plan de financement : réduisez le montant du capital à emprunter, allongez la durée de remboursement, optez pour un bien plus abordable, augmentez votre apport personnel à l’aide d’un prêt à taux zéro (PTZ)…
• Souscrire une assurance emprunteur auprès d’un organisme spécialisé : vous n’êtes pas obligé d’accepter l’assurance proposée par la banque.
• Remédier aux failles évoquées par la banque puis retenter votre chance au bout de plusieurs mois.