Conseils pour préparer son dossier de prêt immobilier à Levallois-Perret

Conseils pour préparer son dossier de prêt immobilier à Levallois-Perret

Vous souhaitez obtenir un crédit immobilier pour pouvoir investir dans la pierre ? Vous devez faire en sorte d’avoir un profil rassurant et de déposer un dossier en béton auprès de la banque. Pour ce faire, voici nos conseils. 

Quel est le montant de votre apport personnel ?

L’apport personnel est l’argent qui vient de vos propres fonds et que vous allez investir dans la transaction. Au minimum, il doit couvrir entre 10 et 20 % du coût total de l’investissement. Pour les établissements bancaires, cette somme est la preuve de votre volonté d’investir, de votre prise de risque et de votre capacité d’épargne. 

Quelle est votre capacité d’endettement ? 

Avant de commencer les recherches d’un bien immobilier à Levallois-Perret, prenez rendez-vous auprès de votre banque pour savoir combien vous pouvez emprunter. Votre capacité d’emprunt est généralement calculée en fonction du montant de votre revenu mensuel, de la durée de remboursement et de votre taux d’endettement.

Quel est l’état de vos finances ?

Pour mettre toutes les chances de votre côté, assainissez l’état de vos finances, au moins au cours des trois mois qui précèdent la demande de prêt. Apprenez à mieux gérer votre argent et tâchez de ne pas avoir de compte à découvert durant cette période. Pensez également à terminer de rembourser vos autres crédits en cours avant de planifier un prêt immobilier.

Quelles sont les pièces à intégrer dans le dossier de prêt ? 

Pour ne pas retarder la procédure, assurez-vous de rassembler tous les documents nécessaires à savoir :

  • Votre pièce d’identité
  • Les trois derniers relevés de compte
  •  Un justificatif de domicile
  • Vos deux derniers avis d’imposition
  • Vos trois bulletins de salaire
  • Les justificatifs prouvant votre apport personnel
  • Des devis estimatifs de travaux
  • Le compromis ou la promesse de vente si vous achetez dans l’ancien
  • Le contrat de réservation si vous investissez dans le neuf
  • Un justificatif de situation familiale

Un dossier de financement complet permet d’obtenir une réponse rapide de la part de la banque.
 

left right