Achat d'un appartement à La Gaude : un logement avec travaux est-il une bonne affaire ?

Achat d'un appartement à La Gaude : un logement avec travaux est-il une bonne affaire ?

Lorsqu’on a un budget limité et qu’on n’a pas peur d’effectuer des travaux, les biens immobiliers avec travaux représentent une option intéressante. Il faut cependant se montrer prudent, car un logement avec travaux n’est pas forcément une bonne affaire aussi abordable soit-il. Avant de vous lancer dans ce projet, voici quelques points à retenir. 

Quels sont les avantages d’un bien immobilier avec travaux ?

L’achat d’un appartement à La Gaude peut vous apporter de nombreux avantages lorsque vous optez pour un logement avec travaux. Parmi les plus palpables, on peut citer :

  • Le prix abordable : ces biens sont souvent vendus à prix réduit ce qui vous permet de faire de belles économies surtout si vous gagnez en plus une réduction lors des négociations. 
  • Une meilleure plus-value en cas de revente : si vous décidez de vendre l’appartement une fois que vous l’aurez rénové, vous en tirerez une plus-value intéressante. 
  • L’obtention de certaines aides financières : c’est notamment le cas pour financer les travaux de rénovation énergétique. Grâce à ces subventions, vous réduisez le budget à investir dans les travaux tout en réduisant de manière conséquente la consommation d’énergie, et donc les futures factures à payer. 
  • La possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos possibilités. Vous pouvez réaliser les améliorations petit à petit en commençant par les tâches prioritaires. 

Comment s’assurer de faire une bonne affaire ?

La précipitation est la plus grosse erreur à ne pas commettre lorsqu’on veut réussir l’achat d’un appartement avec travaux. Prenez plutôt le temps de :

  • Étudier attentivement les diagnostics immobiliers en vous attardant sur les travaux préconisés
  • Évaluer l’ampleur du chantier à ouvrir : en cas de doute, faites refaire certains diagnostics ou une expertise complète du bâtiment
  • Demander des devis détaillés pour tous les travaux à faire 
  • Anticiper la durée des travaux
  • Choisir des matériaux de qualité, mais à prix abordables.
     
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