PESSAC (Toctoucau) - Maison 4/5 Chambvres - Piscine

549 000 € **

2 499.57 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 54 900 € (Simuler)

  • Référence :

    3806

  • Type :

    Maison

  • Localisation :

    Pessac (33)

  • Nbre de chambres :

    4

  • Nbre de pièces :

    7

  • Surface :

    154 m²

VENTE MAISON

Pessac (33)

En EXCLUSIVITE, au CALME d'un quartier pavillonnaire, à deux pas des écoles, des transports et des commerces (10 mns à pieds), découvrez cette charmante MAISON FAMILIALE des années 90, édifiée sur une parcelle de 1009 m2. Vous serez séduits par ses 4 chambres en rez-de-chaussée, son DOUBLE SEJOUR de 45 m2 donnant sur VERANDA puis jardin et PISCINE (au sel) sans AUCUN VIS A VIS. A l'étage, une VASTE PIECE A VIVRE récente avec WC, pouvant être aménagée (chambre, télétravail, salle de jeux...) au gré de vos envies. Un espace extérieur bucolique où vous pourrez profiter d'une paillotte pour vos repas, à l'abris des regards et au calme absolu en lisière de forêt. Un abris de jardin, un local piscine et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Contactez nous 7 jours sur 7 et jours fériés pour davantage de renseignement au 06 03 90 22 60.

** 549 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Secteur

Toctoucau

Situation

A deux pas des écoles
Proximité commerces et transports
Facilité d'accès au Bassin (45 mns)

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

10 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

5 min

Prix

549000 EUR

Prix de présentation

549000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

5.14 %

Prix de départ

590000 EUR

Taxe Foncière

2578 EUR

Coût Energie

2300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

154 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1009 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Panneau Solaire

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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65, rue de Paris
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