VALBONNE - VILLA 5/6PIECES PISCINE TERRAIN PLAT

1 260 000 € **

5 736.72 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 126 000 € (Simuler)

  • Référence :

    1186

  • Type :

    Maison

  • Localisation :

    Valbonne (06)

  • Nbre de chambres :

    4

  • Nbre de pièces :

    6

  • Surface :

    165.17 m²

VENTE MAISON

Valbonne (06)

VALBONNE : A 30 minutes de CANNES et de l'aéroport de NICE-CÔTE D'AZUR, dans quartier calme et prisé proche centre VALBONNE, sur terrain plat de 2528m2 avec piscine couverte, terrain de boule et beaux espaces de détente dont spacieuse terrasse (53m2) et loggia avec jacuzzi, magnifique villa de caractère et au charme fou de la Provence, offrant pas moins de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau, d'un large mezzanine pour un espace bureau et d'un dressing. Vous serez inévitablement séduits par son espace de vie de plus de 60 m2 avec plafond cathédrale à 5m de hauteur, coin cheminée, salle à manger avec accès direct à l'espace cuisine par un passe plat très agréable. Les volumes sont généreux, la bâtisse est saine car montée sur vide sanitaire, les stationnements nombreux dont un garage et un double parking couvert et le cadre est idyllique. Quelques petits aménagements pour la mettre à votre gout et vous serez au paradis. Un bien d'exception qui n'attend que vous.

** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06560

Ville

VALBONNE

Pays

France

Secteur

PLAN PARROU

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1260000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Prix de départ

1320000 EUR

Taxe Foncière

2157 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

4 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1955

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

165.17 m2

Surface Utile

185 m2

Surface séjour

39.24 m2

Surface Dépendance(s)

15.36 m2

Surface terrain

2528 m2

Surface terrasse

53 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur et couvert, Garage Double

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

05/05/2022

Consommation énergie primaire

G

Valeur consommation énergie primaire

496 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

158 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6411 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

8673 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6411€ et 8673€.

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Carte T : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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