CAGNES SUR MER - VILLA 155 m2 JARDIN

590 000 € **

2 686.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 59 000 € (Simuler)

  • Référence :

    1147

  • Type :

    Maison

  • Localisation :

    Cagnes Sur Mer (06)

  • Nbre de chambres :

    5

  • Nbre de pièces :

    6

  • Surface :

    155.09 m²

VENTE MAISON

Cagnes Sur Mer (06)

CROS DE CAGNES, à quelques minutes à pieds de la mer et des commerces, sur terrain de 340m2 env. villa des années 30 à la façade classée sur deux niveaux composée d'un vaste salon séjour ouvert sur véranda et grande terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une première salle de bains avec fenêtre, baignoire et WC, d'une cuisine indépendante et spacieuse. L'étage inférieur vous offre un espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un garage avec cave et un très agréable jardin arboré au calme et exposé SUD avec piscine hors sol, terrasse avec four. Le charme des années 30 avec sa belle belle hauteur sous plafond (3m20), ses moulures et son sol en carreaux ciment ; le confort moderne avec sa climatisation réversible, ses panneaux solaires et ses bornes électriques pour vos voitures encore quelques travaux d'aménagement et cette très belle bâtisse fera votre bonheur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06800

Ville

CAGNES SUR MER

Pays

France

Secteur

CROS/PINEDE

Exposition

Sud

Vue

jardin

Distance Mer

0.2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

590000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Prix de départ

590000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1935

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Style

Années 30

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155.09 m2

Surface séjour

22.74 m2

Surface terrain

338 m2

Surface terrasse

12.4 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Panneau Solaire

Oui

Véranda

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

26/04/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2361 EUR

Année de référence des prix de l'énergie

08/10/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3195 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2361€ et 3195€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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60 promenade de la Plage
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