LA GAUDE - Maison individuelle 240 m2 (deux appartements 3 pièces)

749 000 € **

3 410.16 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 74 900 € (Simuler)

  • Référence :

    867

  • Type :

    Maison

  • Localisation :

    La Gaude (06)

  • Nbre de chambres :

    4

  • Nbre de pièces :

    6

  • Surface :

    240 m²

VENTE MAISON

La Gaude (06)

Dans un cadre agréable, sur une Parcelle complantée de 1789 m2, Maison individuelle des années 80 divisée en deux appartements: Un trois pièces d'environ 176 m2 offrant en rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger une vaste cuisine avec coins repas et cellier et un WC avec vestiaire, au premier une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC et au second une chambre avec salle d'eau et WC , une terrasse. Un trois pièces d'environ 64 m2 offrant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En Rez-de-jardin, le sous bassement de la maison a été aménagé en trois pièces d'environ 70 m2 avec cave. La propriété est située en zone UFb4 au PLUm (Coef espaces verts : 60% - CES : 20% -limites séparatistes 5m et 3m pour les piscines). IDEAL FAMILLE !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA GAUDE

Code postal

06610

Secteur

HENRI ROUBAUD

Situation

Quartier résidentiel au calme

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

749000 EUR

Honoraires (en %)

5 %

Taxe Habitation

2100 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface séjour

43.4 m2

Surface terrain

1789 m2

Surface terrasse

7.85 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

5

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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2 Place des victoires
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