2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1123

VILLENEUVE LOUBET - 3PIECES TRAVERSANT - GARAGE

449 000 € **

2 044.27 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 44 900 € (Simuler)

  • Référence :

    1123

  • Type :

    Appartement

  • Localisation :

    Villeneuve Loubet (06)

  • Nbre de chambres :

    2

  • Nbre de pièces :

    3

  • Surface :

    74.04 m²

VENTE APPARTEMENT

Villeneuve Loubet (06)

VILLENEUVE LOUBET GINESTIERES : Dans quartier calme et résidentiel, proche des principaux axes routiers, au sein d'une copropriété sur superbe domaine arboré avec piscine et vue mer, magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, d'un vaste (presque 40m2) salon-séjour avec cuisine ouverte neuve exposé SUD/EST pour une belle vue verdure et mer sans aucun vis à vis, d'une large terrasse (profondeur de 3,89m) avec barbecue et hotte, de deux chambres avec placards et pour l'une d'elle terrasse, d'une salle d'eau neuve, de WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces. L'ensemble vient d'être entièrement rénové avec matériaux de qualité, dans un souci de confort, d'optimisation des espaces et mise en valeur du cadre. Les rangements sont nombreux, la luminosité et le calme largement présents. Votre seul souci : sortir votre maillot lorsque vous aurez posé vos valises. Les pieds dans la piscine, les mains dans le gazon et le regard au loin posé sur la mer... Que demander de plus? Un garage et une cave dans la Résidence peut être? Ils sont prévus et inclus au prix.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06270

Ville

VILLENEUVE LOUBET

Pays

France

Secteur

GINESTIERES

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

mer

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Mer

3 Km

Accès Ecole

10 min

Accès Crèche

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

449000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges copropriété

297 EUR / mois

Prestations / charges

Eau fr + PC

Prix de départ

449000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

222

Dont lots d'habitation

75

Charges annuelles (ALUR)

3571 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.04 m2

Surface séjour

28.53 m2

Surface terrasse

16.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

25/02/2020

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

156 EUR

Consommation énergie primaire

D

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 156€ au (abonnement compris).

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CAGNES SUR MER

60 promenade de la Plage
06800 Cagnes Sur Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots.Les charges annuelles sont de 3571€.
Affichage des informations légales : Mister Property Cagnes-sur-Mer | Raison sociale : HB IMMO | Adresse siège social : 60 promenade de la Plage - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 83003861800021 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR57830038618 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100.00€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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