2. Viager
  3. Ref. : 29

CROS DE CAGNES VIAGER 2 p. PARKING CAVES VUE MER

86 400 € **

393.37 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 8 640 € (Simuler)

  • Référence :

    29

  • Type :

    Appartement

  • Localisation :

    Cagnes Sur Mer (06)

  • Nbre de chambres :

    1

  • Nbre de pièces :

    2

  • Surface :

    68.68 m²

VENTE APPARTEMENT

Cagnes Sur Mer (06)

CROS DE CAGNES, à proximité des commerces et de la mer, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, superbe appartement traversant 2 pièces de 68 m2 env. composé d'une vaste entrée, d'un salon séjour avec sol en marbre ouvrant sur terrasse avec magnifique vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur seconde terrasse avec vue mer, d'une grande chambre avec parquet chevrons, d'une salle de bains et de wc indépendants. L'ensemble est parfaitement entretenu. Les ouvrants sont en doubles vitrages. Possibilité 3 pièces. Parking numéroté dans la résidence et deux caves inclus. Vendu en viager occupé 2 têtes F. 83 ans et H. 79 ans Bouquet : 86.400€, honoraires d'Agence inclus. Rente mensuelle 2 têtes : 936€ Valeur vénale libre : 350.000€ A voir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06800

Ville

CAGNES SUR MER

Pays

France

Situation

CROS DE CAGNES

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

mer

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Mer

1 Km

Accès Ecole

5 min

Prix

86400 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges copropriété

137.8 EUR / mois

Prestations / charges

Chauffage, eau ch/f. Parties communes

Honoraires (en %)

23.43 %

Prix de départ

29000 EUR

Prix Estimé

320000 EUR

Taxe Foncière

898 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1654 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68.68 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

86400 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

936 EUR

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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CAGNES SUR MER

60 promenade de la Plage
06800 Cagnes Sur Mer

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1654€.
Affichage des informations légales : Mister Property Cagnes-sur-Mer | Raison sociale : HB IMMO | Adresse siège social : 60 promenade de la Plage - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 83003861800021 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR57830038618 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100.00€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 028 262 | Date de délivrance : 2018-05-07 | Lieu de délivrance : 20, boulevard Carabacel 06005 Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150814D | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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