Rueil Malmaison/ Centre Ville/Maison 8 pièce(s) 253 m2 /DPE A - Jardin - Garage - Cave - Climatisation

Description

Au coeur de Rueil-Malmaison, Mister Property vous présente cette demeure de caractère de 1931, entièrement réhabilitée autour d'un parti pris architectural fort : préserver son identité tout en lui offrant le confort, les performances et les usages d'une maison contemporaine. Une approche exigeante, encore rare sur le marché, qui donne naissance à un bien aussi authentique qu'actuel. Déployant près de 253m2 au sol, cette demeure familiale offre une distribution particulièrement harmonieuse. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de réception. Le salon se prolonge naturellement vers la véranda, destinée à accueillir la future cuisine, actuellement en cours d'installation. Baignée de lumière, celle-ci dévoile une vue plongeante sur le jardin, créant une perspective particulièrement élégante sur les espaces extérieurs. Quelques marches conduisent ensuite au jardin préservé des regards, pensé comme un véritable espace de réception et agrémenté d'une cuisine d'été. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et de deux douches, une suite junior avec salle d'eau privative, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une vaste salle d'eau ainsi qu'un bel espace modulable pouvant accueillir un bureau, un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de télétravail. Fidèle à l'esprit de la maison, aucune chambre n'a été reléguée au second plan : chacune bénéficie de proportions généreuses, offrant à chaque occupant un véritable espace de vie. Une magnifique cave voûtée d'origine rappelle l'histoire de la demeure, tandis qu'un garage d'environ 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules constitue un privilège rare en plein coeur de Rueil-Malmaison. Pensée pour répondre aux exigences de la vie actuelle, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium haute performance, d'une climatisation réversible intégrée dans l'ensemble des pièces et d'équipements lui permettant d'afficher un DPE classé A, une performance exceptionnelle pour une demeure de cette époque. À seulement cinq minutes à pied de l'ancienne mairie, des commerces , du marché et des écoles réputées, cette propriété conjugue tous les atouts d'une grande maison familiale en coeur de ville : six véritables chambres, un jardin préservé des regards, un garage double, des performances énergétiques remarquables et le confort d'une rénovation contemporaine. Une réalisation où l'architecture ne s'est pas contentée de moderniser les lieux, mais a su révéler tout le caractère et l'âme de cette demeure de 1931. Visites possibles 7j/7, y compris les jours fériés.