Des services en lien avec votre bien
Pourquoi un
syndic de plus ?
La loi ELAN a chamboulé le métier.
La mise en concurrence obligatoire à chaque assemblée de l'administrateur a renversé la table à laquelle les principaux acteurs du métier étaient assis, ouvrant la porte à des nouveaux intervenants comme les syndics dits coopératifs (matera, bellman) aux responsabilités plus que limitées ubérisant l'administration de biens et confrontant ainsi les « dinosaures » de la profession à leurs insuffisances dans le monde actuel où la multiplicité des médias impose des réponses à des gestionnaires trop souvent difficiles à joindre, où la diversité des moyens de communication ne permet pas les silences auxquels sont trop souvent confrontés les copropriétaires. Paradoxalement, peu importe au copropriétaire actuel que son interlocuteur soit éloigné s'il lui apporte les réponses et l'accompagnement qu'il sollicite.
Pourtant, un administrateur se doit de regrouper un panel large de compétences :
- juridiques : la maîtrise des obligations essentielles appuyées
- comptables
- architecturales ou même la maîtrise d'oeuvre
- commerciales pour la mise en concurrence ou négociation avec les prestataires
- psychologiques
Mais sa première qualité doit rester sa proximité, sa parfaite connaissance de l'immeuble, permise grâce à ses régulières visites. Ceci est la garantie d'un service bénéfique au conseil syndical. C'est fort de ces constats que naît Home Syndic.
A contre-courant du phénomène de distanciation des rapports humains, notre équipe vous propose un service efficient proche de chez vous, des locaux à disposition pour vous accueillir, avec des gestionnaires joignables sur des horaires larges sur leurs portables ainsi qu'une veille téléphonique permanente via un système d'astreinte.
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de votre projet immobilier
d'investissement sur mesure.
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Ce projet doit tenir compte de votre capacité d'épargne, de votre fiscalité, des objectifs attendus et du montage juridique du projet.
Location Nue, LMNP, LMP, Démembrement, Pinel, Malraux, Monument Historique, SCPI, SCI, Impôts sur les revenus fonciers, Prélèvements sociaux... Vous en avez entendu parler mais cela vous fait peur !
Nos équipes d'experts en immobilier d'investissements vous accueillent pour répondre à vos questions et vous guider dans vos choix et tout au long de votre projet.
Dans de l'ancien ou dans du neuf grâce à nos nombreux partenariats promoteurs à prix promoteurs, il y aura toujours un bien immobilier pour répondre à vos objectifs.
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Expert dans le domaine de la location et de son marché, Mister Property vous conseille pour l'évaluation locative de vos biens, se charge de la mise en location, procède aux recherches et aux visites de candidats locataires, étudie chaque dossier et procède à la rédaction du bail et de l'état des lieux. Nous vous conseillons également sur le choix des garanties de paiement de loyers les mieux adaptées à votre situation.
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